Kira, Aidat, Takip ve Analiz yazılımı (Site, Apartman, İş Merkezi Yönetim Yazılımı)

http://www.armaticarisistem.com/fy/images/Kata-Kutu.pngKiralar, Aidatlar, Giderler, Görevli Personel ve Ekipmanların takibi kolaylıkla yapılabilir.

Program modülleri : Mülk yönetimi, kiracı yönetimi, sözleşme yönetimi, tahakkuk yönetimi, tahsilat yönetimi, personel yönetimi, bakım onarım yönetimi, genel raporlar, kullanıcı yetkilendirme ve özel bilgi ve grafik ekranı. Modüllerdeki veri giriş alanları apartman, site, iş merkezi, Recidence ve Avmler için uygun yapıda geliştirilmiştir.

Mülk yönetiminden, her türlü mülk girişi ve mülklere ait bütün bilgiler girilip, raporlanabilir. Mülklerin emlak vergisi giriş ve raporlamaları yapılabilir. Ayrıca Mülklere resim eklenebilir.

Kiracı yönetiminden kiracılarla ilgili her türlü bilgi girişi ve aktif pasif ayrımı vardır. Ayrılan kiracı pasif hale getirilebilir. Böylece işlem yapılmaz fakat eski kayıtlarda gözükür ve rapor alınabilir. Kiracılara resim ve not eklenebilir. Bir çok veri alanıyla kiracı hakkında detaylı bilgi girişi yapılabilir.

Sözleşme yönetiminden ilgili mülklerin kira sözleşmeleri yapılabilir ve çıktı alınabilir. Sözleşme örneği hukuki standartlar da ve maddeler güncel mevzuatla bire bir uyumludur. Sözleşme pdf ve diğer formatlarda da alınabilir. Kira sözleşmesinde aidat, ciro kirası, Kira Türü (M2/Sabit), imzaya gidiş geliş tarihi, Temlik/Teyit yazısı alındımı ve  mülk teslim tarihi, ekstra koşullar, sözleşme süresi, kiralananın kullanım alanı gibi alanlar ve bir çok detay bilgi alanı mevcuttur.

Tahakkuk yönetiminde tek ve toplu tahakkuk yapılabilmektedir. Toplu tahakkukta giderler m2 bazında yada sabit rakam üzerinden dağıtılabilmektedir. Gider dağıtım özellikleri toplu tahakkuk esnasında hesaplama isimli açılır kutudan değiştirilebilmektedir. Gider ister m2 bazında, istenilirse de sabit rakam olarak dağıtılabilir. Örneğin yakıt gideri m2 üzerinden dağıtılabileceği gibi, güvenlik gideri m2 'ye bakılmaksızın mülk bazında dağıtılabilir. Her mülke eşit paylaştırılabilir.

Tahsilat yönetiminden, nakit tahsilat, banka havalesi, kredi kartı, çek ve senet tahsilatı yapılabilir. Girilen tahsilatlar anında ilgili cari hesaptan düşülür.

Personel yönetimini görevli personelin kayıt edilebileceği, gerekli evrakların alınıp alınmadığı, resim eklenip raporlanabileceği bir bölümdür.

Bakım onarım yönetimi kullanılan ekipman ve bunların bakımları, yapılan işler ve tutarlarının girilip raporlanabileceği bir bölümdür.

Genel raporlama bölümünden hesap ekstresi, borçlu hesaplar ve alacaklı hesaplar raporu alınabilmektedir.

Bütün modülleri ekran ve yazıcı çıktıları, arama kutuları, Excel’e gönderme pdf ve diğer formatlarda çıktı alma bölümleri bulunmaktadır. Özet Bilgi ekranında en çok işlem gören hesaplar bakiyeleri, ödeme günleri ve grafikleri yer alır. Ayrıca kullanıcı yetkilendirme, yeni firma açma, yıl sonu devir işlemi tek tuşla kolay ve pratik bir şekilde yapılabilmektedir. Yedekleme manuel yapılabildiği gibi 7 günde bir program tarafından otomatikte yapılmaktadır. 32 adet farklı tema ile program renkleri isteğe göre özelleştirilebilir. Program çok kullanıcılı ve çok şirketlidir.

Program Demosu İçin Tıklayınız

Kullanım Videoları : http://www.armaticarisistem.com/kata_video.html

Örnek Ekran Görüntüleri Aşağıdaki Gibidir.

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata01.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata02.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata03.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata04.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata05.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata06.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata07.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata08.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata09.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata10.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata11.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata12.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata13.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata14.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata15.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata16.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata17.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata18.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata19.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata20.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata21.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata22.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata23.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata24.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata25.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata26.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata27.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata28.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata29.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata30.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata31.jpg

http://www.armaticarisistem.com/fotogaleri/kata32.jpg

 

http://www.armaticarisistem.com/images/KiraAidat_2.jpg

Pdf Broşür indir

--------------------------------------------------------
S e l ç u k  N u r a y
Webmaster & Logo Sistem Uzmanı & Delphi Programer
www.armaticarisistem.com
www.selcuknuray.com

www.arma-web.com
www.atssql.com
www.sanalpazar.com/dukkan/Ats__u321775
0212 567 00 18